Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 78м², 7/10 этаж

6 500 000 ₽ 83 500 ₽ за м²

Новоильинский район, проспект Авиаторов 37

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.04.2023

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается хорошая четырёхкомнатная квартира в Новоильинском районе.
Квартира тёплая, светлая и уютная, с изолированными комнатами: зал - 18.6 кв.м., комнаты - 9.5 кв.м., 9.4. кв.м. и 12.2 кв.м., кухня - 9 кв.м., галерея - 23.4 кв.м., потолки 2.65 м., раздельный санузел.
Имеется три окна и два балкона, которые выходят с одной стороны в тихий и чистый двор, с другой стороны на сквер 11-й Гвардейской Армии.
Сделан простенький ремонт, окна пластиковые (кроме галереи), сантехника в хорошем состоянии, установлены счётчики.
Главным плюсом данной квартиры является наличие большой галереи, которая не входит в общую площадь (а значит не требует расходов на содержание), но значительно увеличивает площадь и возможности квартиры.
При желании её можно утеплить и сделать из неё просторную комнату с окнами, также выходящими в обе стороны.
Подъезд чистый, с ремонтом. Соседи хорошие. Лифт заменен.
Отличное расположение: во дворе детский сад 102, через сквер средняя общеобразовательная школа 107 и детский сад 101, через дорогу ещё две школы и три детских сада.
Также в шаговой доступности: парикмахерские, продуктовые и продовольственные магазины. До остановки АТС две минуты пешком, до ТЦ "Бриз" восемь, до ТРЦ "Парус" одиннадцать.
Четыре взрослых собственника, обременений нет.
Торг реальному покупателю на месте.
Риелторы/агенты - мимо!

Количество комнат 4

Общая площадь 78 м²

Этаж 7

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома 1995

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное