Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/9 этаж

3 000 000 ₽ 68 700 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Левый берег, Тольятти 30

Телефон: показать телефон

Собственник, 27.07.2024

В закладки

Пожаловаться

Представляю Вашему вниманию уютную 2х комнатную квартиру на втором этаже девятиэтажного панельного дома в тихом, спокойном районе улучшенной планировки. К продаже 1/2 . Возможна продажа всей квартиры - звоните договоримся. Второй собственник несовершеннолетний, живут в другом городе. В квартире никто не проживает и не прописан. Счета разделены.

Квартира большая, светлая, площадью 43,7кв.м (официально, в реале больше, не учтён коридор. Без перепланировок.Коридора нет на плане- реестовская ошибка- на продажу не влияет), в ней тепло зимой и прохладно летом 3 батареи из 4 заменены новыми с кранчикаии, чтобы отключать когда жарко.
Есть огромный тамбур . Соседи постоянные очень дружные.
Окна выходят на 2 стороны. 2 окна ПВХ на 4 школу и стадион в них видно рассвет и поднимающуюся Луну.
Окна застеклного балкона выходят на парковую часть детского сада ,за ней хоккейная коробка (отличная).
С окна спальни можно любоваться клумбами детского сада. Удачное расположение спальни даст прохладу даже в адскую жару.
Зимой тплая новая батарея.
Комнаты изолированные Санузел раздельный. Есть кладовая - можно использовать как гардероб.
Изюминка этого дома
На каждом этаже есть большая пожарная комната. В подвале есть система сбора дождевой воды, душ и унитаз. Мусоропровод есть, но заварен - никаких проблем с запахом мусора.
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школа 4, детские сады 212, 44, 251 детская поликлиника 11, почта, магазины,детские сады, а также школы.
Тихий двор, проблем с парковочными местами нет, есть детская площадка. Адекватные и дружелюбные соседи. Территория ухоженная и просматривается камерами.

Количество комнат 2

Общая площадь 44 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1970

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное