Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 59м², 4/5 этаж

10 000 000 ₽ 169 300 ₽ за м²

Центральный район, проспект Металлургов 37

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.08.2024

В закладки

Пожаловаться

Большая, крутая, дизайнерская квартира для комфортной жизни, современной пары или одинокого человека!!!
Квартира мечта, все подобранно, все сделано так, чтобы вы получали кайф от нахождения в этой квартире!
Локация: Центральный район. Отличное расположение в городе. Хороший, кирпичный дом, сталинской эпохи. Во дворе большая парковка, установлен шлагбаум. Рядом детский сад № 165, средняя школа №12, супермаркеты, кафе, рестораны, проспект Металлургов, Ярче, Красное и Белое, много парков.
Во дворе детская площадка. Заезд через шлагбаум. За домом следит хорошая управляющая компания.
Квартира:

Ремонт 2024 года, до ремонта было демонтировано все: полы, стены, и заново возведено, сделана перепланировка! (все узаконено)!!! Проложена качественно проводка, сделана разводка сан тех коммуникаций, выровнен пол с помощью ГВЛ, построены и выровнены стены с помощью гипсокартона и качественной штукатурки, сделано все по технологии и серьезных требований.
Площадь квартиры 59,1 кв. м. Потолок 3 метра!
Большая раздельная спальня 17,3,
Огромная кухня - гостинная 23,7 кв.м.,
Вместительный сан. узел 6.2 кв.м.
Современный остекленный балкон с выходом во двор 1.7 кв.м,
Сан. узел: Качественный крупноформатный керамогранит KERAMA MARAZZI и Italon калибром 1200 на 600; 600 на 600. Инсталляция с унитазом, огромная тумба с напольной раковиной и черной матовой сантехникой, зеркало с подсветкой, эл.вытяжка, шкаф под бойлер и счетчиков для воды, Огромная чугунная ванна 1800 на 800, черный многофункциональный смеситель. Дизайнерский электронный полотенцесушитель. Новая стиральная машина (загрузка белья 8 кг, 1200 оборотов) Натяжной потолок с теневым багетом и точечным диодным освещением.
Полы: полный демонтаж деревянных полов, в сан. узле заливалась стяжка, с гидроизоляцией, в остальной части, керамзит и ровно уложен профессионалам ГВЛ, затем подложка и чистовое покрытие дорогой кварцвинил по диагонали одним контуром по всей квартире.
Кухня — гостинная: 23,7 кв.м. Кухонный гарнитур с встроенной техникой (духовая печь, варочная индукционная поверхность, вытяжка, встроенный холодильник, посудомоечная машина ) Самые дорогие материалы: ЛДСП Egger, фасады Eterno. стоят доводчики. Верхние Фасады темное стекло в черной матовой алюминиевой раме. Стоит сушка для посуды.
Фартук выполнен из крупноформатного керамогранита Italon 1200 на 600.
Большая гостиная. Оснащена дизайнерским обеденным столом, 2 кресла, стильный гостевой диван, с журнальным столом, модный ковер, тумба для тв.
На окнах черные алюминиевые жалюзи, черный кондиционер, плинтус из дюропласта, под покраску. Стены окрашены дорогой краской Dulux, на основной стене сделана декоративная штукатурка компанией DERUFA, также стена из натуральной замши, и лдсп с элементами из зеркал. Натяжной потолок с теневым багетом трековой системой и диодной подсветкой на главной стене. Сделана электро разводка с интернет кабелем для тв и приставок.
Выход на застекленный в пол балкон.

Большая зона для приема гостей и уютных семейных ужинов.
Натяжной Потолок: высота 3 метра, установлен теневой профиль (парящий потолок), освещение: трековые системы, споты, люстра, точечный свет, диодная подсветка. Полотно белое матовое.
Спальня 17.3. кв.м.
Двуспальная кровать 1600 на 200,подушки, белье, матрас, (все абсолютно новое) стильный письменный стол с выдвижными ящиками, Большой вместительный шкаф. Стены крашенные, главная стена декоративная штукатурка. Шторы, тюль. Сделана электро разводка с интернет кабелем для тв, компьютера и т.д.
Коридор: Большая, стильная, выполненная на заказ входная дверь (размер 2300 на 980), Эффектная в цвет двери входная группа из декоративной штукатурки. Зеркало, крючки, банкетка, обувница, выдвижной шкаф. Дорогие межкомнатные двери ProfilDoors.

Свежий ремонт 2024 года. В квартире никаких обоев, крашенные стены и декоративная штукатурка. Мебель всю оставляем!!!
Шикарный вариант!!! Вам захочется быть дома ВСЕГДА!!!
Квартира готова к продаже. Никаких залогов, арестов, запретов.
Юри