Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 5/5 этаж

6 950 000 ₽ 123 300 ₽ за м²

Центральный район, Кутузова 2

Телефон: показать телефон

Собственник, 14.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продажа от собственника! Без комиссии!

Квартира 2-х комнатная c узаконенной НЕСТАНДАРТНОЙ ПЛАНИPОBКОЙ находится в СТAЛИHСKОМ KИPПИЧНОM ДOМE.

S гостиной составляет 28 м²;
S ванной комнаты 9 м²;
S спальни 14 м².

Во всей квартире установлены натяжные потолки, пластиковые окна, новая медная электропроводка, заменены радиаторы отопления.

КВАРТИРА общей площадью 56 м²:
- теплая, солнечная и просторная;
- высокие потолки 3 м.;
- окна во двор, двор тихий;
- кирпичный дом, летом не жарко;
- комфортный 5 этаж (отсутствует шум сверху от соседей);
- застекленный балкон;
- наличие свободных парковочных мест во дворе;
- спокойные, порядочные соседи;
- чистый подъезд;
- установлены счетчики на воду и электроэнергию;
- несущие стены: каменные, кирпичные;
- перекрытия: железобетонные.

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом остановки, в 5-и минутах ходьбы Вокзал можно уехать без проблем в любой район города и пригород. Во дворе детский сад 266, за домом школа 41. В шаговой доступности лицей 11, НФИ КемГУ, Педагогический институт и колледж, детский центр Орион, парк Металлургов и Драмтеатр, ТЦ Юность и Каскад, различные продуктовые магазины, церковь Петра и Февронии, почта, поликлиника, пункты выдачи маркетплейсов, аэропорт в 20-и минутах езды на машине.

ОСТАЕТСЯ ВСЕ, ЧТО ВИДИТЕ НА ФОТО, А ИМЕННО ИЗ ТЕХНИКИ:
Холодильник Indеsit no frost, Электрическая варочная панель Наnsа, Электрический духовой шкаф Наnsа, Микроволновая печь Rоlsеn, Кухонная вытяжка Simfеr, Стиральная машина Воsсh, Утюг Махwеll, Электрический чайник, Система очистки воды Zерtеr, Кондиционер, Wi-fi роутер.
ИЗ МЕБЕЛИ: Кухонный гарнитур, Стол-книжка, Диван трансформер (3,10 м в длину, спальное место 1,4 м.), Деревянная кровать + матрас орматек (2 м на 1,6 м), два Шкафа-купе, Бойлер, Гладильная доска, Напольная сушилка для белья, Прихожая.

ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ:
- готовы быстро выйти на сделку;
- один взрослый собственник более 5 лет;
- долгов и обременений нет;
- прямая продажа от собственника;
- возможны любые варианты сделки, в том числе ипотека и любая форма оплаты, можем обсудить варианты.

Продажа исключительно в связи с переездом в другой город, а так бы не продавали. Квартира удобна как для жизни самому, так и для сдачи в аренду. Данная локация очень востребована.
На телефонные звонки могу сразу не ответить, но обязательно перезвоню.