Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 107м², 2/5 этаж

9 590 000 ₽ 89 700 ₽ за м²

Центральный район, Кутузова 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.01.2023

В закладки

Пожаловаться

Добрый день!
Продаем БОльшУю квартиру с приятной атмосферой, раздельными комнатами и высокими потолками в которой можем оставить некоторую мебель и технику по договоренности ;)
В отличии от аналогичных домов, где есть квартиры подобной площади у нас комфортнее благодаря тому, что соседние дома не даёт тень и квартиру попадает нужное количество света, если для вас важен свет в квартире, то наше предложение - пожалуй, лучшее предложение которое есть на данный момент.
Описание и фотографии соответствуют действительности!
Возможна покупка без комиссий
Про дом:
Дом построен на колоннах (несущих межкомнатных стен нет), на первом этаже не жилые помещения, что дает возможность полной перепланировки.
Соседи в доме приличные, квартира отделена от соседей несущими стенами, что дает дополнительную шумоизоляцию и комфорт.
Подъезд чистый, лестничные пролеты широкие ступеньки не крутые. На лестничной площадке всего по две квартиры, что дает ощущение чистоты более длительное время. Уборка и содержание все производится качественно управляющей компанией, нареканий к ее работе нет.
Про инфраструктуру:
Во дворе дома лицей ( начальные классы), а в соседних дворах детские сады. Продуктовые магазины, Парк Гагарина, аллея на 25 лет Октября в 2х - 5 ти минутах спокойным шагом - есть где прогуляться.
Большой двор (не проездной), соседние дворы спокойные. Парковочных мест хватает.
Проезжая часть двора позволяет не ставить машины под окна, парковочных мест хватает и они находятся на комфортном удалении от окон.
Про транспорт:
В трех-пяти минутах пешком остановки общественного транспорта на пр. Металлургов и Курако, на котором до любого района можно удобно доехать. До вокзала тоже чуть дольше.
Про ремонт и квартиру:
Квартира в хорошем состоянии и с приятной атмосферой.
Проводка менялась. Потолки оштукатурены и окрашены.
Полы стандартные. Покрытие пола линолеум.
Большая кухня около 11 кв.м.
Спальни удалены от входа в квартиру. Вместительная кладовая комната с полками для хранения.
Большие окна. Вместо пластикового профиля использовано натуральное дерево в сочетании с современными стеклопакетами), благодаря большим окнам и виду на разные стороны, в квартире всегда достаточно света в любое время дня.
Трубы и все коммуникации заменены. Отделка в ванной выполнена плиткой.
Межкомнатные двери из массива дерева (возможно реставрировать или стилизовать при будущем изменении интерьера).
Довольно большой балкон в Гостиной.
В целом, Чистенько, ремонт освежали, но без излишеств - для многих подойдет такое состояние на первое время, кому-то на постоянно. В общем, текущее состояние позволяет "заехать"
А теперь о важном:
1. Собственники взрослые.
2. Продажа без поиска другого варианта для покупки (чистая продажа)
3. Мы не хотим, чтобы Вы рисковали своими деньгами, поэтому показываем полную стоимость в Договоре.
4. Уважаемый Покупатель, мы готовы позаботиться о Вас и помочь с одобрением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Порекомендуем специалиста в быстром оформлении кредита или ипотеки по выгодной ставке, без подтверждения дохода, он проведет консультацию, если нужно.
5. Рассмотрим оплату материнским капиталом, субсидии, можем рассмотреть предложения по иному порядку расчетов или обмен на квартиру меньшей площади.
Торг возможен, но после просмотра :)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по порядку проведения сделки.
Агентствам и представителям вознаграждение гарантируется.
Звоните.
Если не удалось дозвониться, напишите, пожалуйста, в сообщении тут же (в объявлении) номер по которому вам можно перезвонить - иногда звонки с сайта не проходят. И мы свяжемся с вами.
Если остались вопросы или хотите уточнить по времени показа – звоните.Номер объекта: #5/563901/9278