Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 119м², 3/9 этаж

18 500 000 ₽ 155 400 ₽ за м²

Центральный район, проспект Н.С. Ермакова 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.03.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1370928.
ОБЪЕКТ: 4-х комнатная в самом центре города, площадь 119,1 кв.м. Кухня площадь 7,7 кв.м. на 3-м этаже 9-ти этажного элитного кирпичного дома.

СОСТОЯНИЕ: Квартира просторная и светлая, планировка бабочкой, окна выходят на Северо-Восток (кухня, обеденная зона, гостиная/зал) и Юго-Запад (спальня, детская). Неоспоримым преимуществом квартиры является то, что дом, в котором она распалагается, - кирпичный, это обеспечивает отличный микроклимат внутри помещения: летом даже в жару довольно прохладно, особенно с восточной стороны, а зимой тепло. В квартире можно ограничиться косметическим ремонтом или сделать перепланировку под себя. Есть гардеробная, встроенная кухня. В обеденной зоне - огромное эркерное окно и выход на неостекленную лоджию. Все створки окон - распашные (глухих створок нет). Обеденная зона по полу-открытому принципу переходит в гостиную/зал. Из небольшого коридора можно попасть в хозяйскую спальню - самую большую комнату. Здесь расположен выход на остекленный балкон. Также коридор ведет в детскую/вторую спальню/кабинет. Окна этих комнат выход во двор, где растет много зелени. Меблировка обсуждается индивидуально с покупателем. С/у совмещенный, есть ванная, есть возможность оставить новую стиральную машину.

ЛОКАЦИЯ: Рядом - торговые центры (Ника, Комета, Ситимолл), бизнес-центры (БЦ Сити), множество ресторанов и кафе, продуктовые магазины (Мария Ра, Магнит, Пятерочка), фитнесс-центры и другое. Инфраструктура развита отлично. Есть школы (Гимназия 62, СОШ 72 с английским уклоном) и детские сады. Отличная транспортная доступность

Количество комнат 4

Общая площадь 119 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное