Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 107м², 2/5 этаж

9 499 000 ₽ 88 800 ₽ за м²

Центральный район, Кутузова 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.04.2023

В закладки

Пожаловаться

id:31.
Добрый день!
Большая квартира в кирпичном доме. Благодаря тому, что дом построен на колоннах (несущих межкомнатных стен нет), а на первом этаже не жилые помещения, это дает возможность полной перепланировки.
Возможно создать практический любое современное планировочное решение с высокими потолками, при этом сэкономить 2-3млн., по сравнению с покупкой квартиры такой площади в "новостройках" которые на данный момент в таком диапазоне цены сдаются под черновую отделку, или с ремонтом который еще нужно "докручивать" для себя или мириться с тем видом и качеством которое "сотворили" до вас.
Фото и планы из уже реализованных проектов приложили к объявлению - так же можем организовать показ этих объектов чтобы "примерить в живую" такое планировочное решение и можем предоставить бригаду для проведения работ по себестоимости.
Во дворе дома лицей ( начальные классы), а в соседних дворах детские сады. Продуктовые магазины, Парк Гагарина, аллея на 25 лет Октября в 2х - 5 ти минутах спокойным шагом - есть где прогуляться.
Большой двор (не проездной), соседние дворы спокойные. Парковочных мест хватает.
Проезжая часть двора позволяет не ставить машины под окна, парковочных мест хватает и они находятся на комфортном удалении от окон.
В трех-пяти минутах пешком остановки общественного транспорта на пр. Металлургов и Курако, на котором до любого района можно удобно доехать. До вокзала тоже чуть дольше.
На данный момент Квартира в хорошем состоянии и с приятной атмосферой.
Проводка менялась. Потолки оштукатурены и окрашены.
Полы стандартные. Покрытие пола линолеум.
Большая кухня около 11 кв.м.
Спальни удалены от входа в квартиру. Вместительная кладовая комната с полками для хранения.
Большие окна. Вместо пластикового профиля использовано натуральное дерево в сочетании с современными стеклопакетами), благодаря большим окнам и виду на разные стороны, в квартире всегда достаточно света в любое время дня.
Трубы и все коммуникации заменены. Отделка в ванной выполнена плиткой.
Межкомнатные двери из массива дерева (возможно реставрировать или стилизовать при будущем изменении интерьера).
Довольно большой балкон в Гостиной.
В целом, Чистенько, ремонт освежали, но без излишеств - для многих подойдет такое состояние на первое время, кому-то на постоянно. В общем, текущее состояние позволяет "заехать"
А теперь о важном:
1. Собственники взрослые.
2. Продажа без поиска другого варианта для покупки (чистая продажа)
3. Мы не хотим, чтобы Вы рисковали своими деньгами, поэтому показываем полную стоимость в Договоре.
4. Уважаемый Покупатель, мы готовы позаботиться о Вас и помочь с одобрением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Порекомендуем специалиста в быстром оформлении кредита или ипотеки по выгодной ставке, без подтверждения дохода, он проведет консультацию, если нужно.
5. Рассмотрим оплату материнским капиталом, субсидии, можем рассмотреть предложения по иному порядку расчетов или обмен на квартиру меньшей площади.
Торг возм