Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 1/5 этаж

5 200 000 ₽ 114 100 ₽ за м²

Центральный район, Циолковского 74

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ОБЪЕКТ: 2к, 45,6 кв.м, 1/5 эт., возле цирка.
Главные преимущества этой квартиры:
1. Срочная продажа в связи с переездом. Чистая сделка - 1 собственник, без обременений, прописок детей, задолженностей и т.д.
2. Увеличенная высота потолков - всего два дома в этом районе.
3. Ключи в день сделки!
4. Двор после ремонта со шлагбаумом и увеличенными парковочными местами.
5. Первый этаж - возможность перепланировки с переносом мокрых зон (кухни, ванной и т.д.), придумать что-то поинтереснее среднестатистических решений, что невозможно сделать на этажах выше (сопровождение перепланировки, если необходимо).
6. Хорошие полы, окна, ровные стены - а это значит что следующий ремонт будет гораздо дешевле.
7. Крайний дом к скверам с бесшовным выходом к самому центру города: цирку, администрации, ТЦ, паркам и т.д. - а это значит что каждых выход из дома будет вести по благоустроенному маршруту.
8. Бесшовный путь к школам, детским садам, крупным детским центрам.
Продам тёплую 2-комнатную квартиру на комфортном 1-м этаже пятиэтажного дома возле мемориального комплекса Бульвар Героев. Прекрасный вариант для молодых людей, начинающих жить самостоятельно, или для пожилой семейной пары. Дом располагается внутри квартала, поэтому шум с дороги не будет беспокоить. Квартира имеет 2 просторные комнаты (зал 18,2 м2 и спальня 14,2 м2), которые можно сделать с раздельными входами. Идеально подойдёт для молодой семьи с детьми: на стороне дома находится среднеобразовательная школа 101 значит, не нужно переживать за переход ребёнком дороги и это экономия утреннего времени, если есть необходимость сопровождения ребёнка до школы. Для ребятишек младшего возраста в 3 минутах ходьбы расположены детские сады 172, 175, 178, 208.
СОСТОЯНИЕ:
Выполнен косметический ремонт в приятной светлой гамме, установлены счётчики. Стены и потолки ровные. На полу линолеум. Санузел смежный, выложен кафельной плиткой.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Двор не проездной, закрытый шлагбаумом, оборудован детской площадкой и парковочными местами.
В 3-х минутах ходьбы городской дворец детского творчества им. Крупской.
В 5-10 минутах ходьбы магазины "Магнит", "Монетка", "Мария-Ра", ТЦ Аврора, Глобус, Континент, Сити-Молл, бизнес-центр "Пентагон", цирк, Администрация города. Есть благоустроенные места для прогулок: аллея Героев, сквер за цирком, сквер Маршала Жукова. Хорошая транспортная развязка: 3 остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы на проспекте Октябрьском, Дружбы и на ул. Кирова.
Профессиональное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Звоните! Спрашивайте! Проконсультирую и отвечу на все ваши вопросы! . Номер в базе: 10800675.