Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 94м², 5/5 этаж

12 099 000 ₽ 128 900 ₽ за м²

Центральный район, проспект Металлургов 34

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Дoбpый день!
Рассмотрим обмен на квартиру меньшей площади или просто продадим большую квaртиру с качественным ремонтом большой спальней (с двумя окнами), в кoтopой oставим некoтоpую мебeль и технику - пo сoглаcoванию. В квартире много света благодаря большим окнам и высоким потолкам. Bыcотa потолкoв 3,15м

Возможны показы и в выходные дни тоже.

Про дом: Кирпичный дом. Двор большой. Bо дворe достаточно парковочных мест, установлены шлагбаумы и видеонаблюдение. Соседи приличные. На лестничной площадке всего две квартиры. Подъезд отремонтирован.

Про инфраструктуру: Удобное расположение как для пеших прогулок или на велосипедах (через два дома - парк) так и для водителей (удобные выезды во все направления). Для детей и взрослых рядом много активностей и кружков по разным направлениям, ну, конечно школ и детских садов в достатке на выбор). Остановка транспорта у соседних домов (маршруты во все направления).Есть даже утки - живут неподалеку.

Про ремонт и квартиру:
Ремонт выполнялся с полного демонтажа всего старого, в том числе и старых деревянных перегородок и полов (до кирпича и бетона).
Пространство стало больше, комфортнее и функциональнее.
Просторная планировка с учетом комфорта по расстановке мебели, по размещению розеток и выключателей и прочим житейским моментам.
Две больших спальни. Одна из них с двумя окнами - можно разделить на две комнаты если потребуется.
Большая ванная комната.
Медная проводка выполнена по современным стандартам.
Трубы, сантехника и все коммуникации заменены.
Детская удалена от родительской спальни и общего пространства. Спальни имеют хорошую буферную зону (спальни отделяет друг от друга гостиная и прихожая.Также выполнена дополнительная шумоизоляция стен. Так что когда дети начинают "катать машинки" вам это не мешает.
Предусмотрены вместительные места для хранения.
У нас три балкона, во всех выполнено остекление и внутренняя отдела. Можно использовать как дополнительные места для хранения.

Полы залиты . Установлены кондиционеры и приточная вентиляция, обо всем расскажем и покажем на просмотре. Плюс ко всему: над квартирой выполнена полная гидроизоляция перекрытия (потолка) по всей площади квартиры - на всякий случай, ели внезапно возникнет ЧП с крышей). Любые неприятности с крышей нам не страшны, кроме того, крыша заменена на новую 1-1,5 года назад.

О главном:
Продажа без поиска другого варианта для покупки (чистая продажа)
Можем рассмотреть оплату материнским капиталом, субсидии, предложения по иному порядку расчетов или обмен на квартиру/ы меньшей площади- предлагайте.
Продажа в связи с желанием переехать за город.

Торг возможен, но после просмотра :)

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по порядку проведения сделки.

Агентствам и представителям вознаграждение гарантируется.

Добавляйте в избранное чтобы не потерять объявление. Звоните.

Если не удается дозвониться, напишите, пожалуйста, в сообщении тут же (в объявлении) номер по которому вам можно перезвонить (иногда звонки с сайтов объявлений не доходят), и мы св