Продажа: Дом 67м², 1-этажный, участок 10 сот.

3 600 000 ₽ 54 000 ₽ за м²

Кузнецкий район, Нагорный переулок 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1923392.
Продается отличный дом в Новокузнецке, по адресу Нагорный переулок, 19 — не отказываясь от удобства близости к городской инфраструктуре.

Общая площадь составляет 66,7 кв. м, из которых 53,2 кв. м — жилая площадь
Участок площадью 10 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства.
Дом оборудован печным отоплением, 5 минут ходьбы до школы и детских садов!
Рядом магазины и остановки. Соседи в округе дружные долгожители. Круглогодичный подъезд, дорогу чистят. Для любителей тишины и свободы, при этом все рядом!

Электричество, вода холодная-центральная, бойлеры, две выгребные ямы. Отопление гибрид (печное + электричество, стоит насос) отапливаются все комнаты. Топка отдельным помещением (вход с кухни и с улицы). Санузел в доме (унитаз, душевая, бойлер, недоделанная парная). Есть летняя веранда (требует ремонта, но всегда готова к пользованию). Просторная входная зона. Кухня вмещает все необходимое (вода подведена, стоит бойлер). Просторная гостиная с ровными стенами, пол деревянный (не гнилой), имеется подпол(готова к проживанию). Спальня первая: натяжной потолок, стены гипсокартон, на полу линолеум (готова к проживанию). Спальня вторая: вкруговую выровнена ОСП-плитой, частично отделаны стены и потолок, на пол есть линолеум(требуется косметическая доделка).

Территория: есть металлический гараж (требуются уборка), баня либо под восстановление, либо под снос (требуется восстановление пола, печи и внутренняя отделка).
Большой огород с хорошей плодоносной землей, требующей ухода (год не садили).
Остатки хозпомещений под снос.
В дом можно заселяться сразу. В дальнейшем необходима хозяйская рука и голова, как и во всех домах.
Во всех жилых помещениях пластиковые окна. Крыша целая. Есть возможность отстроить помещение под второй этаж.
Дом теплый, живем в нем круглый год.
Если приложить хозяйскую руку, есть возможность увеличить жилую площадь за счет веранды и помещением под крышей.
Местность безопасная, уже 5 лет живем без охранной собаки.
Сами в этом доме прожили 20 лет, поддерживали хозяйство, делали ремонты, частично строились.

Звоните!