Продажа: Дом 46м², 1-этажный, участок 5 сот.

1 250 000 ₽ 27 500 ₽ за м²

Заводской район, Эльтонская 44

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1964891.

Участок с коммуникациями и старым домом. Идеален под свой проект (снос/реконструкция)

Срочно продается земельный участок с капитальным домом 1955 года постройки. Объект ждет нового хозяина с готовым проектом!

Вам подойдет, если вы ищете:

• Участок с готовыми коммуникациями для стройки.

• Объект для выгодной инвестиции и последующей перепродажи.

• Проект "дом мечты" на готовой базе.

Преимущества участка:

Коммуникации на участке: есть своя скважина с колонкой (вода), электричество.Готовые объекты: большой гараж для техники и залитый фундамент под баню — уже сэкономили вам время и деньги.Удобство: участок ровный, территория непотопляемая, круглогодичный подъезд.Инфраструктура: в шаговой доступности остановка, школа, супермаркет.В 5 минутах езды от центра города и река в шаговой доступности.

Состояние дома:

• Дом из шлакоблока, фундамент и стены в нормальном состоянии.

• Идеальная основа для глобальной реконструкции или полного сноса для возведения современного коттеджа.

Техническая информация:

• Площадь участка: 5 соток.

• Площадь дома: 45,6 кв.м.

• Категория земель: ИЖС.

• Право: Дом и Земля в собственности.

• Межевание проведено.

Финансовый момент: Цена ниже рыночной за счет состояния дома, что дает вам пространство для маневра.

Готовы показать объект в любое удобное время!